阜新城建民生服务盘点 静态泊车项目进展

【对话民生】阜新市城建集团资产经营服务公司副总经理高辉答听众问

FM89.3阜新综合广播《对话民生》

每周三、周五

早8:00——8:30直播

4月23日阜新市城建集团资产经营服务公司副总经理高辉答听众问

详细内容

　一、静态泊车作为我市刚刚兴起的新型行业，会给市民生活带来什么便利?

静态泊车是我市新兴发展的停车项目，目的是为有效利用城市闲置用地，合理的调整解决停车位利用率，运用专业的运营管理手段，提供给车主最安全、最便捷、最贴心的泊车服务，满足市民的停车需求，创造良好的交通环境，方便市民生活。

在前期准备阶段，我公司对我市停车状况进行了长期的实际调研，发现随着阜新市经济的发展和汽车保有量的不断增加，日益增长的机动车数量与城市停车资源不足之间的矛盾已经越发突出。然而，由于缺乏有效的管理手段、缺少必要的信息共享机制，时常出现繁华区域停车位供不应求而周边区域停车位却使用效率低下的情况，使停车供需矛盾进一步加剧，城市停车难的情况，已经严重影响城市交通的正常运行。根据阜新市统计局的数据：截至2020年底，阜新市汽车保有量约达11.5万辆。根据近几年的数据分析后可以得出，我市机动车保有量还在以每年9%的速度快速增长。然而，目前主城区道路约1.1万个停车泊位(包括公共停车场和路边停车泊位)，远不能满足车辆停泊使用。其它大部分道路因没有规划停车位和停车场，乱停乱放现象十分普遍，严重的还造成道路阻塞，其他车辆无法通行。停车设施建设进度远跟不上汽车保有量的增长，停车位供给缺口巨大。依据《城市道路交通规划设计规范》文件要求，公共停车场总面积按规划城市人口每人1㎡计算，参照阜新市城区现状，约有人口63.9万人，则目前阜新市供给停车场总面积应达到63.9万㎡以上，以平均每个车位面积25至30㎡计算(地面停车用地面积)，则大约需要供给停车泊位2.3万个。现停车泊位1.1万个，尚有缺口1.2万个。

根据以上调研结果，我公司认为在我市进行道路停车泊位和智能化停车场建设势在必行，静态泊车项目的推进不仅会为百姓出门提供方便，也能够为我市建造“智慧城市”整体设想筑牢基础。

　二、在能够带来这么多便利和好处的前提下，静态泊车项目有什么新的进展呢?

自静态泊车项目运营以来，我公司一直严格按照上级部门要求规范管理，以“便民为先，服务为上”的经营理念为阜新百姓提供优质服务，在优化民生服务的同时，对城市停车规划作出合理安排，为城市建设的正规化，有序化打开新的思路，在积极学习大型城市静态轮转及改造城市闲置用地等道路停车规划思路后，我公司多方协作，经过全面系统的调研和考察，在为期两年的准备后，于2019年，在我市解放大街、矿工大街、中华路等18条重点街道完成增设停车泊位3012个，大大缓解了路边停车难，停车乱的现象。后于2020年先后对公司运营的三个停车场进行了智能化的改造和建设，为周边百姓的停车服务进行了便利升级。

高铁站站前停车场于2018年12月29日投入使用，停车场总面积24692㎡，其中，社会停车场占地18909㎡，共施划车位444个。出租车停车场占地5783㎡，场内由智能道闸系统控制，实现秩序载客的同时，也体现了公司车场管理秩序的正规化。去年12月初，我公司对市高铁站站前停车场的智能收费系统进行升级，在年底前开通了2个ETC收费和扫码通道，以对设施的不断完善和升级，保证收费工作的井然有序。市体育场智能化停车场项目于2020年9月1日开始投入使用。场内施划车位315个，自行车、电瓶车便民停放处6处、禁停警示框9个、消防通道1处。为保证场内行人、车辆有序通行，定期安排专人对设备进行全面检修和系统调试，公司在场地内又安装交通指示牌20个。阜新市万达广场北侧社会停车场于2019年11月25号正式投入运营，场内共设停车泊位297个。同时，为加强停车场正规有序管理，公司在三个停车场都安装了智能监控系统，开通了网络系统，对设备也定期进行系统的调试，并设立了交通指示牌及消防应急通道，严格按照城市综合体的服务标准为停车场提供专业停车服务。

　三、阜新市高铁站作为一个新的城市名牌，除了停车场服务以外，还为此做了什么服务?

阜新市高铁站站前广场的物业服务也是由我公司负责，作为高铁站站前配套基础设施的一部分，站前广场总面积43832㎡，除绿化用地和景观建设外，约有3.8万㎡的公共区域需要进行系统化的物业管理，任务比较重，但我公司经过不断的实践和改进，已经形成了一套系统化，规范化的高铁站前物业管理模式，不仅能完成日常物业服务的管理，还能够根据节假日或特殊时期的站内客流量，动态调整保洁、车场值班人员的值守安排，在管理服务上做到面面俱到，不留死角。现如今，我公司高铁站物业保洁服务可做到日清洗理石地面1000余平米，擦拭白钢围栏520延长米，车场分道护栏609延长米，玻璃廊道柱子124根，广告牌26个，约385㎡，烟蒂收集器40个。每周系统清洗盐碱地面1080平米。在更好服务旅客的同时，也第一时间为旅客展现了一个整洁，亮丽的阜新。

四、除了以上这些，我们在2020年还开展了哪些民生服务?

2020年我公司对民生服务多个方面都加大投入力度，下面我分别从老旧小区改造工程、广告服务等2个方面来介绍一下重点项目及成绩：

1.老旧小区改造工程

“老旧小区改造”工程是通过对屋面防水、外墙保温、楼梯间改造(含楼内供热立杠)、首层排污，楼体外散水等几个方面的维修和改造，达成小区内功能完善，环境优美，适宜人居的目的。2019年，根据市委文件指示，我公司承接太平区、新邱区、开发区等主城区的老旧小区改造工程项目，共覆盖我市7个居民小区，75栋住宅楼，总建筑面积约33.45万㎡，居民4022户。现太平区，新邱区的改造工程已经进入验收阶段，剩余工程计划于2021年年底全部完工。

我市老旧小区改造的具体项目，以已经改造完成的太平区老旧小区改造工程为例，改造范围包括创业路小区，泰安小区，红树小学文教楼在内的24栋住宅楼，总建筑面积8.4万㎡，居民1177户。其中，海河小区文教楼是于1984年建造的，距今楼龄已有38年，建设年代最晚的武装部楼房是2000年建造的，算起来，楼龄也有22年了，再加上楼房建造之初的施工材料和施工技术也不如现在，造成居民楼包括供暖、保温、单元门及楼梯间窗、下水等多方面基础设施陈旧，有些已经不能使用。在项目过程中，我公司对24栋居民楼的屋面防水，外墙保温，楼梯间设施，排水，供热进行了全面的翻修和改造，共更新改造屋面防水16185㎡，设置避雷带、引线、接地极共9989米，进行外墙保温改造47153㎡，楼梯间粉刷23958㎡，更换单元门74樘，楼梯间声控灯492盏，对讲系统74套，弱电维修1177户，进行首层排水改造4442米，更换楼梯间供热立管8363延长米，现工程施工已进入验收后期，全部工程已经完工。老旧小区改造工程在惠及民生的同时，也引起了巨大的社会反响，让老楼换新颜，不仅是改造了居民居住的舒适度，也给百姓心里注了一股精气神，楼房美了，屋子亮了，让居民的心也敞亮了。有热心的居民还给我们展示了改造之前的老楼照片，拿着老照片看着新楼房，真的让我们也非常的触动，也更加坚定了我们全面做好“老旧小区改造工程”项目的决心。

2.广告服务方面

户外广告市场经历了几十年的发展与变化，广告形式多样，呈现效果多样，但本质上不变的依然是要对客户提供适合的服务。我公司承接的原市政广告部成立于1997年，经历过市场的几度变迁，现已发展成为一家成熟的户外广告媒体企业。现有可设置广告路灯杆5100基，范围涵盖我市大部分主城区。2020年，为做好民生服务宣传，实现企业公益职能，我公司利用户外路灯杆广告牌多次对我市进行公益宣传。年初，在细河区委宣传部的配合下，我公司在高铁站站前停车场提供五个可翻转式灯箱广告牌用于“新冠疫情防控”的公益宣传。同时，公司就我市创建文明卫生城公益广告宣传事宜与市爱卫会签署了广告发布合同，在我市城区主次干道新增宣传广告牌654块，圆满完成了我市创建文明卫生城公益广告牌的设计、制作及安装工作。并协助市玛瑙办圆满完成“阜新玛瑙文化旅游节”的宣传活动，历时两天在人民大街、解放大街、中华路、新华路、保健街等五条街路安装道旗广告牌252块、反光车贴76张。国庆前夕，为烘托节日气氛，公司还在中华路、解放大街悬挂国旗310面，为城市的大街小巷增添了一道亮丽的风景线。

在未来，5G时代将为户外广告新媒体的宣传带来新的形式，根据“智慧城市”的设计蓝图，进入5G时代所有的路灯将升级改造为智慧路灯，智慧路灯不仅可以成为5G微基站的新载体，还包含LED显示屏这一功能，LED显示屏有着画面清晰、播放信息量大的优势，能够更加详细的介绍民生服务信息和公益广告宣传。届时，户外广告项目也将迎来新的机遇与发展。

五、如果对物业、停车、广告等民生服务项目有需要咨询的地方，市民朋友应该怎么联系呢?

如果对我公司城市服务项目有需要咨询的问题和建议，可以从以下两个方面联系我们，一是可以去我公司在各辖区分公司办事处进行问询，二是可以拨打我公司咨询电话：3987023。