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装修没完事 包工头携款消失 阜新小哥有苦难言

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墙砸了、暖气片拆了、地板地砖起走了……现在,阜新市民刘先生形容自己丹阳小区一室一厅的家是“一片废墟”,他也因此无家可归。

从签订低价装修合同到基本完成拆除工序,再到手握第一笔工程款的包工头消失难寻。按照刘先生掌握的情况,与他家遭遇相似的无助业主另有人在。

辽宁诚为律师事务所主任律师李慧源提醒,市民选择家庭装修方式时一定要多加谨慎,直白地说就是,想省力的别再求省钱,想省钱的就别再图省力。

有家难回:拆了暖气片砸了墙、运来管子住进空房。“84岁老妈明白时就追着问,弟弟跟着上火,仨人今早还吃不了一把小米熬的粥。谁想能摊上这倒霉事儿,自己找人干也早完了!”11月27日,刘先生的姐姐眼瞅着股骨头坏死的弟弟拄着双拐吃力爬上2楼,不住地自责。

打开房门,全南格局的42平方米老式楼房里外两间,呈现老房重新装修的初期样貌:地板地砖、阳台瓷砖起了,露出水泥地面和墙面;卫生间非承重墙壁、原有柜子砸了,露出红砖;暖气片拆了,准备铺设地热管;沟槽凿了,准备铺设电线。要说细节,墙上也用黑色记号笔画了吊柜图纸,写了所需材料、数量等。

“就看这样子,谁能想到停工一个月了?除了运来屋里地上的那几根管子,别的啥活儿没干!”刘先生靠低保金与有退休金的母亲共同生活,还要供着儿子读大学,日子清苦。眼见老母、弟弟行动日渐艰难,为改善至亲居住条件、解决冬季居家洗澡等问题,刘女士出资2万元装修这套居住逾20年的老房。

刘女士与一名在楼道内粘贴“旧房改造”小广告的男性包工头签订了10月9日开工的装修合同。“之后两三天派人来拆除、刨沟,隔几天把垃圾运走了,再催就总说手头活儿多,马上给干。可到11月24日工期满时,再打电话都不接了。”姐弟俩面对“一片废墟”唉声叹气。

同病相怜:另有人家深陷窘境无奈租房愤愤不平刘先生、母亲及因家中装修搬出的一应物件,眼下都放在刘女士家。“离得近,他俩身体不方便,以往我也常去帮忙料理生活。”刘女士并不计较暂住时间,但弟弟总是盼着早日回到住惯的“小窝”,几乎每天挪步去看。

刘女士家的楼道内,仍然贴着印有“旧房改造”“装修一站式服务”“承接高中低档室内装修”等字样的小广告。就是看到这则小广告,年老体衰的刘女士才有了省钱省力装修的想法。通过电话联系,得到对方给出的较低报价,她便决定与之合作,“价格比自己上市场找人来干活还要稍微低一些。”双方所签合同上标明,工程内容包括断桥铝阳台窗户、保温阳台、防水施工、吊柜橱柜、水池马桶、灯具浴霸等。“基本是全屋简单装修的标准,搬来家具就能住了。”按照合同约定,工程价款分4次支付,刘女士目前已支付首付进度款8000元。

“11月初,还和对方商量过退还部分已付款项、解除合同,但没下文。”就在刘先生一家积极维权时,他们得知,五龙、太平、西苗圃等处几家住户与他们遭遇相仿,“也是完成了最初拆除暖气片、窗户等工序,同一名包工头就带着第一笔工程款消失了。”家住五龙的一位女士说:“干几天就停工了,打电话不接,找不着人了。自家买房住不成,全家在外租房住,往下不知咋办好。”家装建议:想省力找正规公司想省钱就别图省力“弟弟一直没钱做3万余元的股骨头置换手术。”与刘女士相仿,尽管获取同一包工头承揽装修活计信息的渠道不同,另有网站等,但省力省心且费用较低是各家选择相同的主因,“只看对方身份证就签了合同”。

由于入冬后父母亟待入住,太平一位同样有此遭遇的房主已经另行雇人开展后续装修。“有的还已开始采取法律手段争取维权,我家也打算这么做,不想吃哑巴亏。”刘先生在姐姐帮助下,将自家的自来水管缠上了厚厚的旧棉袄,以防深冬室温过低水管冻结,影响邻居的正常生活,“做好维权可能需要很长时间的准备。”详细了解相关情况的辽宁诚为律师事务所主任律师李慧源表示,有此遭遇的住户们的房产普遍面积较小、房龄较老,从多为老房二次装修或购置二手房重新装修的实际情况看,可以理解他们对家庭装修价格较为敏感,进而青睐报价相对较低家装方案的共同举动。然而,越是这种情况,越应理性选择,不应单看价格。

其说,后期出现的装修公司整体承包家装方式,整体花费将有可能高于早期由房主分别雇工、买料、监工的全程自助家装模式。提醒市民,综合收入、时间等因素考虑,想省力家装,就找办公地点、营业执照等俱备的正规企业洽谈合作;想省钱家装,就要亲力亲为,不能再图省力。

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