2020-06-07 12:52:07 来源: 阜新住建局
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为期一周的2020春季房交会暨首届全民购物节现场展示接近尾声。截止到6月4日,现场认证商品房502套,交易面积56860平方米,成交金额21754万元,均价为3826元。其中住宅471套,交易面积为52928平方米,成交金额19183万元,均价为3624元。其中,90平方米以下43套,约占住宅总套数10%,90平方米以上为428套,约占住宅总套数90%。商业网点31套,面积3932平方米,成交金额2571万元,均价为6539元。通过数据看变化,阜新楼市呈现出由安居型向舒适型转变,由刚需人群为主向改善型需求为主转变,由最基本的居住需求向对美好生活的向往和追求的转变。此次房交会,祥宇房地产成交套数148套,其中,位于玉龙新城板块的祥宇·玉品就达到140套(住宅134套,商业网点6套)。祥宇地产认证套数占整个房交会的交易房屋套数的三分之一强,看看祥宇·上品、祥宇·玉品的景观规划、户型设计、园区绿化配套以及后续的物业服务,我们就应该知道购房者需要什么样的产品。顺吉、凯隆、和平、容大等地产也都有不错的表现,这说明阜新楼市购买人群集中度越来越高。非大品牌房地产企业开发,偏僻地区,周边配套不足或项目发展不顺利的产品在此次房交会的表现却差强人意。本次户型90平方米以下,约占10%。90平方米以上约占90%,其中90—120平方米约占6成。这说明100平方米左右的舒适两居和120平方米左右的经济三居产品最受欢迎。
受二胎时代、家庭人口结构、人们生活功能区细化等要素的改变,120—144平方米的三居产品也在15—20%左右,舒适型三居需求量也在增加。超过144平方米的豪华户型,在10%以内。
李嘉诚有句名言,地段地段还是地段。通过本次房交会的交易数据看,可以说颠覆唯地段论,地段只是人们买房重要的参照指标之一,楼盘品牌、小区绿化、户型设计、楼盘价格以及后续的物业服务成为百姓考虑的综合因素,综合指数高的小区,受百姓欢迎。
本次房交会现场展示5月30日—6月5日,房交会优惠政策延至6月30日。

本文来源:阜新住建局
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李静_LN212