老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，既是增强群众幸福感、获得感的重大举措，也是高质量推进城市建设、提升城市宜居度的内在要求。2020年，振安区累计对16个老旧小区，58栋楼进行老旧小区改造，总建筑面积25.14万平方米，受惠居民4001户。
精细谋划，做好前期准备。项目实施前广泛征求街道、社区和业主代表意见，对列入改造范围内的16个老旧小区进行全面摸排，实地勘察，结合现有老旧小区楼体现状，采取现场办公的形式，确定改造范围、标准等具体内容，对东泰小区等5个小区进行外墙保温、屋面防水等方面的改造，长祥小区等7个小区进行供暖管网改造，分类设计改造方案。
严把质量，保障改造效果。区住建局联合施工单位、监理单位等组成验收小组，建立全程监督机制，对整体改造项目进行全方位不定期抽查检验，发现问题第一时间反馈，并责令立即整改，确保工程质量达标。同时严格筛查进货渠道，对施工过程中材料选择等环节进行系统监督，实现全流程溯源监管。
改管并举，巩固整改成果。积极推进老旧小区物业公司引入，结合实际研究后期物业管理模式，引导红色物业入驻，对小区内卫生、车位等方面进行管理，确保改造效果持续稳定。
今年年初，为顺利推进2021年老旧小区改造项目前期工作进度，进一步压实各方主体责任，区住建局组织设计单位、造价咨询和工程监理召开2021年老旧小区改造工作推进会。
会上对每个小区的外墙保温、屋面防水和入户电线改造等改造内容进行研究论证，要求施工设计采取的工艺必须符合节能改造要求，建筑工程的建筑构件和建筑材料的防火性能必须符合国家标准或行业标准。会议强调，改造工作时间紧、任务重，各方都要提高思想认识、履职尽责、加强沟通、统一标准、提速增效，确保按时完成施工图设计和工程造价工作。
老旧小区通过“微改造”，实现了“微提升”，有效改善了基础设施和生活环境，实现安居宜居，既方便了市民的生活，又留住了城市的文化与“乡愁”。
本文来源：振安区政府
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宋凯_sy003
