沈阳经开区中关村保障房项目封顶 千余户品质房明年“拎包入住”

托举“安居梦”，铁西在行动。6月18日，沈阳经开区中关村保障性租赁住房项目顺利封顶，预计2025年竣工并交付使用。该项目可提供1000余户“拎包入住”的高品质保障性租赁住房和多功能的新青年时尚社区，为区域内新市民、青年人打造“在工作的地方生活”的幸福实景。

筑精品 暖民生 促发展

据了解，经开区中关村保障性租赁住房项目由沈阳中德园开发建设集团有限公司全资子公司中德开置业公司开发建设，2023年6月开工，是沈阳西部地区首个拿地开发建设且规模最大的保障性租赁住房项目。该项目位于沈阳经济技术开发区开发二十五号路，占地面积约3.65万平方米，总建筑面积约8.59万平方米，含高层住宅10栋、商业楼3栋，其功能包括住宅、商业、文化服务中心、社区卫生服务、居家养老服务、物业管理、室内体育设施等。该项目紧邻沈阳杉杉奥特莱斯广场，加速建设的地铁三号线直达该区域，配套设施完善，交通出行便利。

中德开置业公司项目建设负责人王玉玺介绍：“我们通过对已完工工序及时进行实测实量，对关键工序采取样板引路制度，重点关注水电点位与装饰装修是否冲突及对后期使用功能是否存在影响，切实加强对关键工序的管控力度，缩短施工周期，提升工程质量。”

小户型 全功能 悦生活

通过发展小户型和低租金的保障性租赁住房，有效缓解区域范围内的新市民、青年人的住房压力，以精品保障房建设助力板块内“产城人”融合、“人地房”联动机制，逐步提高区域内新市民、青年人的居住品质。

“房间虽然不大，但要让租户住得有品质，感受到家的温暖。”项目设计负责人张宇介绍说，“我们围绕‘小户型、全功能、悦生活’的理念，精心设计了30㎡-70㎡等多种户型，可满足不同人群的居住需求。户内精选环保建材，电器齐全，可实现拎包入住。”

在铁西，除了“住有所居”，还要“居有所乐”。项目建成后，将提供约600㎡开放公区，可满足健身、休闲、阅读、办公、观影等多种生活需要。项目运营负责人王霞介绍：“我们特别打造了一体化小程序，可实现‘线上看房－选房－签约－交租－退租’一站式服务，全流程、智能化使居住更方便快捷。我们还将定期举办社群活动，打造专属社交和谐社区，让都市新青年更有‘家’的归属感和幸福感。”

优体系 引英才 强板块

据了解，保障房项目所在的沈阳中关村科技创新基地板块，是沈阳市35个核心发展板块之一，也是铁西区（经开区、中德园）城市更新、“三生融合”发展的前沿板块。经开区中关村保障性租赁住房项目弥补了板块内保障性租赁住房缺口，进一步完善经开区住房保障体系，让区域内新市民、青年人在城市中租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好，吸引更多优秀人才落户经开区。中德开置业公司总经理谭春安说：“我们将加快项目建设步伐，确保项目按时竣工交付。同时，积极探索保障性租赁住房运营管理模式，提高服务质量和管理水平，为住户提供更加舒适、便捷的居住环境。”