全国首个楼宇经济创新发展试验区花落沈阳市和平区

7月5日，中国楼宇经济沈阳大会正式开幕。本次大会由世界贸易网点联盟指导，沈阳市商务局、和平区人民政府、集群智库共同主办。

来自全国楼宇经济的专家大咖、知名企业齐聚和平，共话楼宇经济创新发展之路。国务院参事室特邀研究员、人力资源和社会保障部原副部长杨志明，中国楼宇经济北京论坛副主席、工信部政策法规司原司长郭福华，集群智库院长、中国楼宇经济城区联盟秘书长匡洪广、中电光谷总裁黄立平、中海商业北部区商管副总经理张存理、北京国际设计周董事长王昱东、微医集团投资执行董事彭涛、实创亿达总经理官兰兰等30多位嘉宾发表演讲或参与对话，这是沈阳首次举办的高规格的楼宇经济大会吹响了沈阳楼宇经济的集结号。

产城融合打造国家中心城市创建核心功能区

沈阳市和平区人民政府区长张德在致辞中介绍，全区重点商务楼宇达93座，总建筑面积超过460万平方米，占全市重点商务楼宇总数近45%，入驻率达82%以上。已培育税收亿元楼宇15座，占全市亿元楼宇总数近47%。在建楼宇15座，总建筑面积超百万平方米。2022年商务楼宇实现税收50.1亿元，占全区税收的66.4%。先后设立12个楼宇党建服务站，以党建聚合力，以政策帮扶持，助力楼宇企业拔节生长。总部楼宇、金融楼宇、科技楼宇、文创楼宇等专业楼宇百花齐放，一楼一产风采各异。老城区在建的灵浠大厦、宏发大厦、嘉德广场等高端楼宇，与和平湾中央智慧活力区的开发建设，星火相传蓄势待发。

今年和平楼宇经济“五大首发”项目正式启动，包括创建全国首个楼宇经济创新发展试验区、发布全市首个中心城区产业地图、成立全市首个楼宇经济促进会、举办全市首个高规格楼宇经济大会、发布首批10座专业特色商务楼宇等，“五大首发”助力楼宇及企业抢先机开新局。随着沈阳将建设国家中心城市提上议事日程，中心城区也进入战略崛起的新的关键时期，和平区通过深耕细作楼宇经济实现高端功能的进一步突破提升、发挥对沈阳城市功能创新与服务经济深化发展的核心支撑和重要引领作用。

全国首个楼宇经济创新发展试验区花落和平

作为大会重大发布成果之一，和平区人民政府与国内领先的楼宇经济权威机构集群智库签约共建全国首个楼宇经济创新发展试验区并举行启动仪式，通过建立工作机制、绘制产业地图、出台楼宇政策等一系列创新举措，和平区创新性地将产业发展、招商引资、营商环境、公共服务、城市治理、两新党建等条线工作集成到楼宇经济这个大平台上，实现高水平的产城融合，构建全要素的产业生态，通过楼宇经济支撑和平区功能定位的实现和“4+1”主导产业发展，重塑中心城区竞争新优势。

和平区区长张德表示，当前，单纯提供“空间”的楼宇经济1.0和融合“空间+产业”的楼宇经济2.0阶段已成为过去，以“空间+产业+运营”为特征的楼宇经济3.0阶段已经到来，希望楼宇经济促进会，充分发挥平台作用，加快构建区域利益共同体和命运共同体，引领行业健康发展、多作贡献。作为属地政府，将持续打造市场化、法治化、国际化的营商环境，坚持向“空间”、向“高度”要效益，因楼施策、以楼聚产，携手广大楼宇企业，加快创建全国楼宇经济创新发展试验区，推动楼宇经济更上一层楼，助力全面振兴实现新突破。

发布楼宇经济产业地图推动和平楼宇经济蝶变升级

集群智库院长匡洪广现场发布了和平区楼宇经济总体产业布局。匡洪广院长说，和平区通过创新专业楼宇和产业社区的产业治理模式，促进产业集群和内生发展，彻底解决产业生态和产业根植性不强的问题，跳出拼价格、拼补贴、同质化竞争的恶性循环，坚持全区一盘棋，坚持集群发展、错位竞争、优势互补，构建产业社区“内部协同、一致对外”的竞争格局，把“4+1”产业精准落位到专业楼宇和产业社区上，构建“产业社区—专业楼宇”的垂直空间体系，形成“一个产业社区就是一个主导产业，一栋专业楼宇就是一个细分产业”的楼宇经济格局，每个产业社区和专业楼宇突显产业标识，聚焦定位精准画像匹配资源，引入头部企业，实行产业链招商，打造完备的产业生态圈，构建有效支撑沈阳国家中心城市核心区的楼宇经济布局。

成立东北首个楼宇经济促进会叫响“和平楼宇”品牌

大会现场隆重举行了沈阳市和平区楼宇经济促进会成立仪式，中国楼宇经济北京论坛副主席、工信部政策法规司原司长郭福华以及市区领导为首批会员企业授牌，华润地产当选为和平区楼宇经济促进会会长单位，中海地产当选为副会长单位。

楼促会通过“自管理、自组织”承担行业自律、行业服务和行业研究职能，重点围绕提升和平楼宇运营整体水平，联动产业部门和商务楼宇共同开展招商招租，产业社区和专业楼宇的常态化推进，改造盘活闲置楼宇和低效楼宇腾笼换鸟引进高端产业，协助商务楼宇争取省市和区级扶持政策，宣传推介和平商务楼宇叫响“和平楼宇”品牌等开展工作。大会现场发布了“和平楼宇”品牌，“和而不同、平而不凡”的品牌口号彰显了和平区商务楼宇错位竞争差异发展、做专做强追求极致的发展理念，展示了和平区打造沈阳投资兴业最佳商务环境的目标和愿景。

大会同期还举办了平行对话，重点围绕中央商务区和中央创新区两大战略平台的产业发展和空间运营进行了深入研讨，中国楼宇经济沈阳大会的成功举办开启了和平创建全国楼宇经济创新发展试验区的新篇章，吹响了中心城区蝶变发展的新号角，将赋能和平高质量发展高品质生活示范区建设。

（图片来源：和平区委宣传部）