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打造国际之城、生态之城、未来之城! 王家湾板块建设启动仪式暨全球招商大会成功举行

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6月26日,沈阳王家湾板块建设启动仪式暨全球招商大会盛大启幕!浑河新水岸,无界活力湾——王家湾将致力于建设助力沈阳国家中心城市建设的国际文化交流中心,引导公共生活走向浑河的冰雪运动中心,两岸联动引领城市东部发展的新经济创新中心,成为一座新经济驱动发展的国际之城、大河魅力凸显的生态之城和可持续发展的未来之城

启动仪式上,浑南区面向全球,从规划设计、地块储备和招商方向3个方面推介沈阳王家湾板块。浑南区与中铁、华润、深圳规划设计院、蓝城集团等沈阳王家湾板块城市合伙人代表及金融机构进行集中签约。合作签约金融机构共10家,包括:国家开发银行、农业发展银行、中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、交通银行、邮储银行、盛京银行、大连银行,预计提供信贷及投资支持400余亿元。



王家湾核心板块启动,释放城市发展魅力

沈阳市的“一河两岸”是引领城市发展的重要的功能轴带,王家湾板块作为“一河两岸”稀缺的可成片开发建设区域,与浑河北岸的东塔地区共同构成城市东部副中心,是承载沈阳建设国家中心城市国际交往功能的战略预留区,是促进沈抚同城化发展的重要节点,是未来沈阳都市圈的新经济中心。

王家湾板块是沈阳35个城市核心发展板块之一,位于沈阳东部浑河南岸,东至国公寨大街、南至浑南中路、西至祝科街、北至浑河,总面积5.8平方公里。为以更高标准、更宽视野、更大格局谋划滨水空间建设,2022年2月起,沈阳市面向全球征集设计方案,并从深规院、东南大学联合体等6家高水平机构的设计方案中优中选优、深化整合,形成了现行规划设计方案。

王家湾板块规划设计区域遵循“一核、两轴、一岛、五片”的整体规划思路,全面落实生态、生产、生活三生融合理念,拥河发展、向河而生。在这片热土之上,未来的王家湾将融汇体育休闲、文化创新、绿色生态、商业娱乐等功能于一体,为城市赋能,成为助力沈阳国家中心城市建设的国际文化交流中心,引导公共生活走向浑河的冰雪运动中心,两岸联动引领东部发展的新经济创新中心,打造新经济驱动发展的国际之城、大河魅力凸显的生态之城和可持续发展的未来之城。


·承载冰雪运动场馆,释放冰雪运动活力

“一核”即城市中央活力核,主要承担城市服务、冰雪运动与新经济产业发展职能,将布局文化、体育、医疗、商业等一系列公共设施,是服务区域发展的核心节点,全面提升城市服务品质与服务能级。

以申办2028年全国冬季运动会为契机,积极打造缤纷体育板块,规划建设冰上运动综合馆、室内速滑馆、媒体中心等项目,冰雪场馆除满足国际赛事需要,还可实现平赛结合、一馆多用,满足群众冰雪运动需求。

此外,围绕冰雪运动,重点引进体育智能穿戴、体育竞赛表演、健身休闲、户外运动等体育产业重点企业,以及体育消费、体育旅游等特色产业,打造体育产业聚集区。


“五指向河”生态绿廊,打造国际化功能复合城市典范

“两轴”即呈十字交叉的横轴和纵轴。其中,横轴为都市雨林轴带,将坚持生态、生产、生活“三生融合”理念,形成三季有花、四季有绿的城市森林景观,打造兼具绿色休闲与活力体验的生态廊道,并与浑河相关水系共同构成高品质蓝绿公共空间;纵轴为流量轴带,将连通长安桥南侧各类轨道交通站点,通过地上、地面、地下立体式的空间缝合,激发场所活力和城市发展潜力。

王家湾的城市规划改变了以往沈阳城建中的内聚式布局,依托五条楔形绿廊,构建了“五指向河,一岛五片”的6个发展板块。

国际活力岛板块,位于区域西北侧,面积99公顷,由浑河相关水系环绕成岛,重点建设国际文化交流中心、文创街区、总部办公等内容。

青年社区板块位于区域最西侧,面积72公顷,重点布局居住、教育、文化等设施,打造形成青年友好型的居住空间。

缤纷体育板块位于区域中部,面积96公顷,重点建设服务于冬运会的速滑馆、冰上运动综合馆和一系列其它体育、商业设施。

创意传媒板块位于区域中部,面积109公顷,主要建设总部办公、新经济创新中心等内容,成为区域产业发展重点基石。

国际社区板块位于区域东部,面积78公顷,主要建设专家社区、高端社区、国际社区以及相应的社区服务中心。

生态社区板块位于区域最东侧,面积62公顷,与国际社区板块共同构成了王家湾地区的主要居住空间,将全面构建宜居、宜业、宜学、宜游的15分钟社区生活圈。

王家湾以塑造沈阳高质量发展的城市新名片为目标,以满足人的需求为导向,对满足城市发展的服务设施进行了优化布局。公用设施方面,目前区域内已有约20%空间完成开发,华润、龙湖、保利等品牌房企项目已建成入住,群众生活所需的水、电、气、热等管网齐备。交通设施方面,已规划地铁9号线东延线、5号线、13号线、K1线等轨道交通线路4条,设有相应地铁站点4座。同时,目前已形成两横三纵总体道路系统,未来将增加道路密度,形成三横四纵次干道体系,以进一步增加街道活力。公共服务方面,将新增初中1处、小学3处、幼儿园7处,同时设置医院1处、邻里中心2处、派出所1处,福利设施1处,以此全面满足群众高品质生活需求。


王家湾--青春绽放,无限活力湾

王家湾板块作为“一河两岸”稀缺的可成片开发建设区域,将依托充足的土地储备与高起点的规划蓝图,进一步打造高端产业汇聚、创新活力迸发、增长动力强劲的无限活力湾。

王家湾板块正在整理的储备地块面积达到135.6公顷,按照土地性质共分为商业用地、居住用地、文化设施3大类。

商业用地共29个地块,总面积54.7公顷,其中11个地块位于国际活力岛东侧,面积19.9公顷,这里紧邻浑河,周边规划多处公园绿地,生态环境优越,同时紧邻新南堤路、杨官街北延线以及地铁站点,交通便利;其余18个地块位于创意传媒板块内,北侧临近浑河生态公园,西侧临近长安桥南街,南邻沈抚二号线,与规划地铁5号线、9号线东延线站点相邻,处于王家湾地区的核心位置。

居住用地共13个地块,总面积64.9公顷,主要位于国际社区和生态社区两个板块内,其中北侧临河部分为商住混用土地,可建设高端写字楼、公寓等项目;南侧为居住用地。该区域文化、教育、医疗、生态设施布局丰富,居住和办公环境优越。

文化设施用地共2个地块,总面积16公顷,主要位于国际活力岛,北侧地块面积10.6公顷,拟建设国际文化交流中心;南侧地块面积5.4公顷,拟建设国际酒店。两个地块均处于浑河南岸最佳景观区域,用地相对稀缺。

共建共享,与城市合伙人携手共进、共赢发展

沈阳市以及浑南区诚挚欢迎、热忱希望央企深度参与王家湾板块开发建设,围绕基础设施建设和服务业发展,发挥头部企业的引领带动作用。希望各类金融机构,为王家湾板块的开发建设提供源源不断的金融活水,注入强劲的发展动力。欢迎各类社会资本和企业家,广泛参与到王家湾的建设当中,更多的关注王家湾、投资王家湾。“水碧山青宜入画,游人欣赏愿勾留”,王家湾板块的全方位开发建设,将会吸引更多创新业态注入,赋能沈阳的腾飞发展,不断增强冰雪文化的感染力,提升沈阳经济的辐射力。沈阳市、浑南区将与城市合伙人和各方面意向投资机构,构建多层次、多领域、全方位的发展格局,在深度合作中,共享发展机遇、共同见证精彩、共创美好未来。(图片:浑南区委宣传部)

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