网易首页 > 网易辽宁 > 正文

【法治易读】婚后房产加名共同共有就是一人一半?

0
分享至

网易辽宁联合辽宁省司法厅共同推出“法治易读”专栏,结合案件普及法律常识。

现在很多人婚后都会把房产证上加上另一半的名字,但房产局都会问你一句是共同共有还是按份共有,很多人直接选择了共同共有,以为这样就代表房产一人一半了,其实这两种加名方式是有很大区别的。

本期栏目邀请辽宁瀛沈律师事务所房昱律师通过一个案例讲讲这两种加名方式的区别。


男子婚前全款买了一套房子,婚后老婆要求加上自己的名字,于是两人就去房产局加名。

在房产局加名字的时候面临两种选择,即登记为按份共有或者共同共有,夫妻俩没多想就选择了共同共有。

三年后两人感情不和,老婆起诉到法院,要求离婚并分割房产的一半。

但法院审理认为,虽然房产证上加了女方的名字,但登记的是共同共有,依据民法典,共同共有只能说明两人对房产享有共同的所有权,并不意味着一人一半,有可能是女方占99%男方占1%,也有可能是男方占99%女方占1%。

从本案的情况来说,没有证据表明双方曾约定各自占50%,考虑到房子是男方婚前个人全款购买,属于婚前个人财产,并结合两人结婚三年的事实,最终法院酌定判决女方获得房产的20%。

通过这个案例可以知道,加名时选共同共有并不意味着房产就会一人一半,只有选择按份共有,才会对房产的份额有明确的约定。因此为了避免离婚时有争议,夫妻二人去房产局就应该把双方约定各占的比例登记清楚。

相关推荐
热点推荐
女子上夜班回宿舍洗完澡光着身子,发现舍友带了男友回来过夜

女子上夜班回宿舍洗完澡光着身子,发现舍友带了男友回来过夜

神州亿哥
2023-12-06 22:43:40
1年过去了,你还记得姆巴佩这个夸张的笑容吗

1年过去了,你还记得姆巴佩这个夸张的笑容吗

直播吧
2023-12-10 18:08:29
揭秘金正日美女欢乐组: 身高170+,选拔极其严格,承担特殊使命

揭秘金正日美女欢乐组: 身高170+,选拔极其严格,承担特殊使命

古今档案
2023-11-02 20:49:56
突发!央视曝光中国名酒抽检结果,仅以下6款酒不含一滴香精!

突发!央视曝光中国名酒抽检结果,仅以下6款酒不含一滴香精!

齐文刀
2023-12-10 16:02:43
订单排到8年后,特斯拉电动皮卡来了

订单排到8年后,特斯拉电动皮卡来了

中国新闻周刊
2023-12-09 15:25:09
40集反特剧《画眉》央视开播!8位知名演员加盟,这回可别翻车了

40集反特剧《画眉》央视开播!8位知名演员加盟,这回可别翻车了

立场影视
2023-12-10 09:24:19
李刚终于被查了!我却笑死在了评论区

李刚终于被查了!我却笑死在了评论区

靓仔情感
2023-12-09 21:48:57
张成泽被杀真相:与多名女子厮混,和金正恩枪战,得罪了第一公主

张成泽被杀真相:与多名女子厮混,和金正恩枪战,得罪了第一公主

摇扇公子聊天下
2023-12-08 19:14:11
个人网贷信息正全面接入征信系统

个人网贷信息正全面接入征信系统

经济观察报
2023-12-08 12:25:17
行程有变,米歇尔提前离京,欧盟国家逼中国出钱,敢不答应就制裁

行程有变,米歇尔提前离京,欧盟国家逼中国出钱,敢不答应就制裁

戎评说
2023-12-09 11:48:57
阿根廷首都物价飞涨!“这仅仅是个开始”

阿根廷首都物价飞涨!“这仅仅是个开始”

参考消息
2023-12-10 17:08:04
北京院士说实话:2块钱的维生素,是散结节的顶尖药,便宜还好用

北京院士说实话:2块钱的维生素,是散结节的顶尖药,便宜还好用

泌尿男科王医生
2023-10-15 18:00:04
体育总局公布任命姚明落选?更换男女篮最高领导?王芳符诸东流

体育总局公布任命姚明落选?更换男女篮最高领导?王芳符诸东流

拳击时空
2023-12-10 08:15:30
安徽40岁女子做试管生下男婴,8年后找医生痛哭:不如不生

安徽40岁女子做试管生下男婴,8年后找医生痛哭:不如不生

青丝人生
2023-12-04 18:12:04
你啥时候打球哇!詹姆斯下场休息 身旁穿搭帅气的文森特在搓手

你啥时候打球哇!詹姆斯下场休息 身旁穿搭帅气的文森特在搓手

直播吧
2023-12-10 10:52:22
有点意外!日本经济现状跟你的预期也许完全不同

有点意外!日本经济现状跟你的预期也许完全不同

商业周刊中文版
2023-12-08 18:43:49
美国土安全部借口“强迫劳动”将3家中企列入实体清单,我使馆回应

美国土安全部借口“强迫劳动”将3家中企列入实体清单,我使馆回应

环球网资讯
2023-12-09 15:12:10
华隐退,邓问叶帅:谁当主席合适呀?叶巧答:我建议你最好也别当

华隐退,邓问叶帅:谁当主席合适呀?叶巧答:我建议你最好也别当

历史侦查处
2023-11-30 08:32:44
波多野结衣演艺15年,无休退计划,继续为观众献艺创作2700部作品

波多野结衣演艺15年,无休退计划,继续为观众献艺创作2700部作品

可可灵妹妹
2023-10-20 16:21:52
郑恺深夜激动发文,苗苗综艺重拾跳舞!与钟楚曦合体梦回《芳华》

郑恺深夜激动发文,苗苗综艺重拾跳舞!与钟楚曦合体梦回《芳华》

听栀子说
2023-12-09 22:08:49
2023-12-10 23:04:49

头条要闻

缅北电诈头目白所成女儿被通缉 号称果敢"爱心女神"

头条要闻

缅北电诈头目白所成女儿被通缉 号称果敢"爱心女神"

财经要闻

中国最牛地级市,房价跌停板打开了!

体育要闻

对手犯规,刘少昂夺中国短道队主场首金

娱乐要闻

徐若瑄宣布离婚:感谢九年彼此付出

科技要闻

刘强东内网也留言:京东基础依然在,希望兄弟们绝不躺平

汽车要闻

2024款福特电马售23.98万起 动力续航全升级

态度原创

本地
房产
艺术
公开课
军事航空

本地新闻

云游中国 | 探访濠江,感受历史与现代的交融

房产要闻

最高直降91万!大兴黄村「晓月和风」推出一口价房源

艺术要闻

画展参观人数创历史新高,这个小镇画家凭什么?

公开课

加速男性衰老的5个行为,抽烟喝酒不在其中

军事要闻

美国务院发布紧急声明 要求向以色列军售

无障碍浏览 进入关怀版