网易首页 > 网易辽宁 > 正文

沈北新区261户村民拿到全市首批换发不动产权证

0
分享至

2022年5月11日,是沈北新区兴隆台街道烟台村全体村民的大喜日子,因为今天烟台村整村换发新的《不动产权证》。在现场,记者了解到,烟台村排除“一户多宅”、权属不清、具有争议等不符合发证条件情况,有316户符合发证条件,今天已经有261户拿到崭新的《不动产权证》。



村民王大哥告诉记者,他家宅基地当年批准面积是400平米,但实际上足足有600平米,听说这次换发新证只能登记400平米,为此王大哥和老伴愁的好几天没有睡好觉。市不动产登记中心的工作人员听说后,特意来到村里向大家详细解释说:对于宅基地实际面积超过批准面积的,不动产登记中心会根据历史实际进行仔细甄别的,地方有规定的,按地方规定办理;地方未作规定的,按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定的分阶段处理原则办理;符合规划经依法处理予以保留的,在补办相关用地手续后,只登记批准部分,超出部分在登记簿和证书中注记;村民之间相互转让、赠与房屋占用的宅基地也按照上述政策办理。


经与市不动产登记中心相关部门咨询了解,沈阳市农村不动产登记采用村委会(集体经济组织)确认、乡镇政府(街道办事处)批准 “二级确认”的方法办理。现在全市各区县登记中心(分中心)均增设农村不动产登记窗口,可以受理农户换证申请。向烟台村这种全村整体换证的模式也即将全市展开,疫情当前,工作人员希望最好还是由村委会联系登记部门,整村采用“二级确认”的方法办理,村民只要准备好材料在家等着就行,整村办好后直接到村委会领证就行啦,这样既节省时间还更加安全,不易出现人员聚集。


沈北新区、于洪区为全国农村宅基地制度改革试点区。市自然资源局为助力改革,已下大力气将两区宅基地、农房档案全部电子化,房地数据关联。目前,已具备全部换证条件,为落实宅基地“三权分置”改革要求,规范地开展宅基地有偿退出和使用权流转、抵押等奠定基础。

小贴士:如何办理农村不动产登记。

1.权籍调查成果交付。由市不动产登记中心及测绘院依据权籍调查成果对宅基地是否符合登记条件进行梳理,按村制作登记公示表,成果交付村委会(集体经济组织)。

2.村委会(集体经济组织)确认。村委会(集体经济组织)对本村宅基地使用情况进行审查,明确登记名单,在公示表上签署意见并加盖村章。

3.登记公示与申请。村委会(集体经济组织)组织在本村范围内公示,公示期不少于15天,拍照留存。公示无异议的,由村委会(集体经济组织)统一提出登记申请,报送乡镇政府(街道办事处)批准。

4.乡镇人民政府(街道办事处)批准。乡镇政府(街道办事处)对提交材料进行审核批准,出具审核意见并加盖公章。

经“二级确认”的沈阳市房地一体农村不动产登记公示表可作为宅基地使用权和房屋所有权的权源证明材料。

图片来源:沈北新区宣传部

相关推荐
热点推荐
建国后粟裕为何仕途不顺?陈赓:没办法,不受欢迎的2种人他都占

建国后粟裕为何仕途不顺?陈赓:没办法,不受欢迎的2种人他都占

南书房
2025-04-12 23:50:03
男子当兵11年默默无闻,退伍证刚到手,部队电话响个不停

男子当兵11年默默无闻,退伍证刚到手,部队电话响个不停

今天说故事
2025-07-14 18:15:20
光天化日!男女沙滩躺椅激情整活,路人录像:这也太放浪了!

光天化日!男女沙滩躺椅激情整活,路人录像:这也太放浪了!

说点真嘞叭
2025-07-13 22:26:47
19岁女孩不肯起床,父亲看被子后察觉端倪,将其当场掐死

19岁女孩不肯起床,父亲看被子后察觉端倪,将其当场掐死

纪实录
2024-11-01 22:30:23
涉嫌严重违纪违法!东莞市农业农村局二级调研员陈福坤被查

涉嫌严重违纪违法!东莞市农业农村局二级调研员陈福坤被查

南方都市报
2025-07-19 12:49:05
合肥香奈儿柜姐群殴顾客,只因拍了下商品,女儿一旁无助落泪

合肥香奈儿柜姐群殴顾客,只因拍了下商品,女儿一旁无助落泪

鋭娱之乐
2025-07-19 15:37:32
歼16飞行员、院士、明星、无人机……大学录取通知书刮起“硬核”派送风

歼16飞行员、院士、明星、无人机……大学录取通知书刮起“硬核”派送风

上游新闻
2025-07-19 14:27:14
李小萌连续25年失眠,出现脑雾,全身插满电极做监测却找不到原因

李小萌连续25年失眠,出现脑雾,全身插满电极做监测却找不到原因

心静物娱
2025-07-19 10:34:41
郑钦文完成右肘手术:晒病床照退出华盛顿站 力争百分百状态回归

郑钦文完成右肘手术:晒病床照退出华盛顿站 力争百分百状态回归

醉卧浮生
2025-07-19 18:20:39
广东佛山多区发布“告全体市民书”

广东佛山多区发布“告全体市民书”

政知新媒体
2025-07-19 12:25:46
2025养老金10等级公布:7级以上每月还能再涨100元,差距控制不住

2025养老金10等级公布:7级以上每月还能再涨100元,差距控制不住

社保精算师
2025-07-19 17:36:39
突传消息:知名男演员离世!他的作品太经典!又是这种病,治愈率为0……

突传消息:知名男演员离世!他的作品太经典!又是这种病,治愈率为0……

福建卫生报
2025-07-16 12:16:23
输球输人?国安球迷将申花球迷围在通道不让走+辱骂 警察到场拉架

输球输人?国安球迷将申花球迷围在通道不让走+辱骂 警察到场拉架

风过乡
2025-07-20 00:09:54
“后悔报福耀科技大学了”,江西省排4800考生哭诉:600分可惜了

“后悔报福耀科技大学了”,江西省排4800考生哭诉:600分可惜了

妍妍教育日记
2025-07-19 12:26:04
宫鲁鸣赛后认错!双塔战术失效致败,李梦李月汝缺席代价惨重

宫鲁鸣赛后认错!双塔战术失效致败,李梦李月汝缺席代价惨重

球童无忌
2025-07-19 21:51:40
被以色列炸懵的叙利亚:菜鸟总统的错觉与代价

被以色列炸懵的叙利亚:菜鸟总统的错觉与代价

Wilsonhe8
2025-07-19 21:50:46
“恋爱脑”女孩看妇科火了,让医生三观尽毁,网友:被PUA

“恋爱脑”女孩看妇科火了,让医生三观尽毁,网友:被PUA

菁妈育儿
2025-07-15 12:30:47
彻底打消了去韩国旅游的念头了!看完网友真实感受,自觉省下一笔

彻底打消了去韩国旅游的念头了!看完网友真实感受,自觉省下一笔

特约前排观众
2025-07-20 00:10:09
“最美女骑”骑哈雷的小姨去世,仅35岁未婚,100多队友哭成泪人

“最美女骑”骑哈雷的小姨去世,仅35岁未婚,100多队友哭成泪人

裕丰娱间说
2025-07-19 00:31:47
记者:恰20接受费内巴切报价,他希望自己的转会能够尽快完成

记者:恰20接受费内巴切报价,他希望自己的转会能够尽快完成

懂球帝
2025-07-20 01:26:05
2025-07-20 05:44:49

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

头条要闻

缅甸园区老板送回19岁高考生:你前途光明 不该留在这

财经要闻

娃哈哈争产大战:杜建英的进击

体育要闻

女篮无缘亚洲杯决赛 韩旭泪洒发布会

娱乐要闻

肖战微博改名:去掉X玖少年团头衔

科技要闻

工信部等约谈17家车企巨头,竞争划新红线

汽车要闻

中汽中心新能源检验中心焕新发布"汽车行车控制安全技术验证VCTA"

态度原创

房产
家居
教育
公开课
军事航空

房产要闻

漏水、开裂…为阻止降价,海口这个盘业主集体爆黑料,还讲鬼故事!

家居要闻

简构智居 现代功能美学

教育要闻

TTS新传论文带读:新闻网红?这又是什么职业吗?

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

军事要闻

特朗普:印巴冲突期间有5架战机被击落

无障碍浏览 进入关怀版