网易首页 > 网易辽宁 > 正文

沈北新区261户村民拿到全市首批换发不动产权证

0
分享至

2022年5月11日,是沈北新区兴隆台街道烟台村全体村民的大喜日子,因为今天烟台村整村换发新的《不动产权证》。在现场,记者了解到,烟台村排除“一户多宅”、权属不清、具有争议等不符合发证条件情况,有316户符合发证条件,今天已经有261户拿到崭新的《不动产权证》。



村民王大哥告诉记者,他家宅基地当年批准面积是400平米,但实际上足足有600平米,听说这次换发新证只能登记400平米,为此王大哥和老伴愁的好几天没有睡好觉。市不动产登记中心的工作人员听说后,特意来到村里向大家详细解释说:对于宅基地实际面积超过批准面积的,不动产登记中心会根据历史实际进行仔细甄别的,地方有规定的,按地方规定办理;地方未作规定的,按照《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》规定的分阶段处理原则办理;符合规划经依法处理予以保留的,在补办相关用地手续后,只登记批准部分,超出部分在登记簿和证书中注记;村民之间相互转让、赠与房屋占用的宅基地也按照上述政策办理。


经与市不动产登记中心相关部门咨询了解,沈阳市农村不动产登记采用村委会(集体经济组织)确认、乡镇政府(街道办事处)批准 “二级确认”的方法办理。现在全市各区县登记中心(分中心)均增设农村不动产登记窗口,可以受理农户换证申请。向烟台村这种全村整体换证的模式也即将全市展开,疫情当前,工作人员希望最好还是由村委会联系登记部门,整村采用“二级确认”的方法办理,村民只要准备好材料在家等着就行,整村办好后直接到村委会领证就行啦,这样既节省时间还更加安全,不易出现人员聚集。


沈北新区、于洪区为全国农村宅基地制度改革试点区。市自然资源局为助力改革,已下大力气将两区宅基地、农房档案全部电子化,房地数据关联。目前,已具备全部换证条件,为落实宅基地“三权分置”改革要求,规范地开展宅基地有偿退出和使用权流转、抵押等奠定基础。

小贴士:如何办理农村不动产登记。

1.权籍调查成果交付。由市不动产登记中心及测绘院依据权籍调查成果对宅基地是否符合登记条件进行梳理,按村制作登记公示表,成果交付村委会(集体经济组织)。

2.村委会(集体经济组织)确认。村委会(集体经济组织)对本村宅基地使用情况进行审查,明确登记名单,在公示表上签署意见并加盖村章。

3.登记公示与申请。村委会(集体经济组织)组织在本村范围内公示,公示期不少于15天,拍照留存。公示无异议的,由村委会(集体经济组织)统一提出登记申请,报送乡镇政府(街道办事处)批准。

4.乡镇人民政府(街道办事处)批准。乡镇政府(街道办事处)对提交材料进行审核批准,出具审核意见并加盖公章。

经“二级确认”的沈阳市房地一体农村不动产登记公示表可作为宅基地使用权和房屋所有权的权源证明材料。

图片来源:沈北新区宣传部

相关推荐
热点推荐
2014年泰国王储妃仅穿丁字裤趴在地上给狗喂食,身边还有多人围观

2014年泰国王储妃仅穿丁字裤趴在地上给狗喂食,身边还有多人围观

风谈笔录
2024-06-23 13:13:19
俄媒:普京称稳定的军事供应是安全的基础,俄在武器问题上只能依靠自己

俄媒:普京称稳定的军事供应是安全的基础,俄在武器问题上只能依靠自己

环球网资讯
2024-06-24 09:41:29
陈云下放到江西,省委书记故意避而不见,多年后陈云如何评价他?

陈云下放到江西,省委书记故意避而不见,多年后陈云如何评价他?

转身微笑梅
2024-06-23 17:03:54
你见过最主动的女生是什么样的?网友们也太会了!

你见过最主动的女生是什么样的?网友们也太会了!

滑稽斑马呀
2024-06-18 18:38:21
关于日本人学校:证据确凿,为什么还有人造谣、信谣、传谣?

关于日本人学校:证据确凿,为什么还有人造谣、信谣、传谣?

杏坛金语
2024-06-23 16:22:52
此前无执教经验!湖人官方:JJ-雷迪克成为球队新任主帅

此前无执教经验!湖人官方:JJ-雷迪克成为球队新任主帅

懂球帝
2024-06-25 04:09:10
再见野牛!36岁归化国脚洛国富宣布退役,国足生涯5场1球攻破沙特

再见野牛!36岁归化国脚洛国富宣布退役,国足生涯5场1球攻破沙特

我爱英超
2024-06-25 10:30:11
独行侠决定3.5亿续约东契奇 天价合同创历史新高 吸取詹姆斯教训

独行侠决定3.5亿续约东契奇 天价合同创历史新高 吸取詹姆斯教训

篮球话题团
2024-06-25 02:13:28
输不起?赵斌竟然道歉了,表示自己也是受害者,却只字不提500万

输不起?赵斌竟然道歉了,表示自己也是受害者,却只字不提500万

奇葩游戏酱
2024-06-25 02:26:39
海湾战争撼动世界,邓小平为何淡定?30年后,人们才看懂他的高明

海湾战争撼动世界,邓小平为何淡定?30年后,人们才看懂他的高明

WarOH协虎
2024-06-23 22:25:02
王海容病逝,生前为副部级待遇,一生没有结婚,去世那天有点特殊

王海容病逝,生前为副部级待遇,一生没有结婚,去世那天有点特殊

祥瑞
2024-06-25 00:58:40
姜萍或迎来最大反转,记者称王闰秋大概率在阿赛决赛之后公开道歉

姜萍或迎来最大反转,记者称王闰秋大概率在阿赛决赛之后公开道歉

趣笔谈
2024-06-23 09:55:07
斯基拉:何塞卢加盟加拉法交易已完成,签约至2026年

斯基拉:何塞卢加盟加拉法交易已完成,签约至2026年

懂球帝
2024-06-24 23:44:09
坚决不退赛!姜萍定妆照笑得神秘自信,赛制仍被指防君子不防小人

坚决不退赛!姜萍定妆照笑得神秘自信,赛制仍被指防君子不防小人

番茄说史聊
2024-06-22 21:10:42
立法斩首“台独”!24小时内,朱立伦萧美琴挑衅,大陆回了17字

立法斩首“台独”!24小时内,朱立伦萧美琴挑衅,大陆回了17字

日风的故事屋
2024-06-24 12:18:15
3年1.6亿美金!联盟第一,加盟独行侠联手东契奇,才能斩获第五冠

3年1.6亿美金!联盟第一,加盟独行侠联手东契奇,才能斩获第五冠

康泳哥看体育
2024-06-24 18:53:36
刘强东只有在美国的那一次吗?评论区太真实了!

刘强东只有在美国的那一次吗?评论区太真实了!

奇特短尾矮袋鼠
2024-06-24 15:41:17
科普:女人“羞羞”时,可以承受多粗的“武器”?

科普:女人“羞羞”时,可以承受多粗的“武器”?

喜马拉雅主播暮霭
2024-06-20 08:55:00
活捉菲士兵后,中方乘胜追击,强拆菲坐滩船,还有27根钉子要拔除

活捉菲士兵后,中方乘胜追击,强拆菲坐滩船,还有27根钉子要拔除

青年的背包
2024-06-24 17:59:37
耗时 3 个月改写一行代码,刚毕业程序员小哥成功消灭潜伏 7 年的 Bug!

耗时 3 个月改写一行代码,刚毕业程序员小哥成功消灭潜伏 7 年的 Bug!

CSDN
2024-06-24 18:51:38
2024-06-25 11:04:49

头条要闻

塞尔维亚数亿美元武器已被援助到乌军手中 武契奇表态

头条要闻

塞尔维亚数亿美元武器已被援助到乌军手中 武契奇表态

财经要闻

同样是搞电竞,赌王二代胜过楼王二代?

体育要闻

球场上的每1分钟 都足以让天堂地狱颠覆

娱乐要闻

盗取具荷拉保险柜小偷被扒!疑似男星Zico

科技要闻

英伟达股价3天跌13% 市值蒸发超4300亿美元

汽车要闻

从故宫到凡尔赛宫 开京牌标致 408X自驾欧洲

态度原创

数码
艺术
亲子
健康
公开课

数码要闻

搭载 AD102 核心,微星 RTX 4070 Ti SUPER 黑色版万图师显卡曝光

艺术要闻

穿越时空的艺术:《马可·波罗》AI沉浸影片探索人类文明

亲子要闻

妈妈抱着宝宝玩滑滑梯宝宝露出惊讶的表情

人类为何至今无法攻克渐冻症?

公开课

近视只是视力差?小心并发症

无障碍浏览 进入关怀版