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违建变身停车位、园林景观和书屋!皇姑8个老旧小区即将“旧貌换新颜”

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3月29日上午9点半,2台铲车开进皇姑区北陵小区,机械手臂上下挥动间,一处处私建的围栏、小棚子被拆除,撂了一冬的十余处“小开荒”也平成了一片空地。不久后,这些被挪用的公共空间,将以停车位、绿地、休闲景观等新功能服务居民。

据悉,北陵小区是皇姑区列入今年改造计划的8个老旧小区之一,也是改造面积最大的一个。

日前,沈阳市城市精细化管理工作会议提出,针对老旧小区改造的难点和短板,实施“一拆五改三增加”的综合改造。其中的“一拆”,就是拆除违章建筑,为下一步改造打开空间。

“我们正在对这8个老旧小区同步进行拆违工作。预计月底前全部完工,为4月中旬进场的施工改造工作打好基础。”沈阳市城市管理综合行政执法局皇姑区执法分局副局长冯宇介绍。

北陵小区始建于上世纪80年代,共有居民楼40栋,居民两千余户,产权以弃管房屋为主。这几年,小区“老年病”日益严重,居民改造意愿强烈,但改造面临的困难也不少,首当其冲就是违建。

楼院前的公共空地,几乎都被私搭的小围栏圈了起来,有的堆放了各类杂物,有的成了“小开荒”,有的还砌起了小砖房,建起了违章建筑。如果不解决违建,做好统一公共空间规划,老旧小区再怎么改造也只能是局部修修补补,难以从根本上改变旧貌。


执法队员、社区工作人员经过两周时间排查,建立工作台账,张贴公告,下达执法文书,走访居民宣传发动,取得了绝大多数居民的理解与支持,很多居民自行拆除了圈地围栏。从3月18日开始,执法部门对小区内违建进行集中清理拆除,预计月底前,拆除的全部违章建筑、私搭乱建、小开荒总面积将达到2.6万平方米。

皇姑区房产局小区办相关负责人介绍,按照改造设计方案,计划利用这些空间建设城市书屋1处、园林景观4处,安装健身器材、休闲座椅92处,新增停车位342个,安装监控点位63处。同时,补植绿地1.4万平方米,硬覆盖面积4202平方米。

“咱小区到时就‘脱胎换骨’了!”得知全部改造工作将于今年11月底前竣工,居民们开始翘首期待。

链接:8个老旧小区列入2021年皇姑区改造计划:明廉街道秀水社区工属南小区、舍利塔淮东社区车辆厂小区、华山街道白楼社区复昌小区、陵东街道柳条湖一小区、北塔街道兴建社区兴建小区、陵东街道富裕社区富裕小区、新乐街道北陵社区北陵小区、三台子街道柳江社区芙蓉小区。

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