住建局多措并举扎实推进老旧小区改造提升工作

为贯彻落实党中央、国务院决策部署和省、市安排要求，加快推进凤城市老旧小区改造提升工作，改善老旧小区居民生活和居住条件，提升城市形象和文明程度,凤城市住建局采取多项措施扎实推进老旧小区改造提升工作。

制定方案，统筹推进

制定了《凤城市老旧小区（背街小巷）改造提升工作实施方案》，成立领导小组，凤城市住建局统筹推进城市老旧小区改造提升工作的组织协调指导和考核，集中力量用四年（2020-2023年）时间开展凤城市城市2000年以前建设的老旧小区改造工作，用三年（2020-2022年）时间完成凤城市背街小巷改造提升工作，基本实现老旧小区补齐设施短板、提升居住品质、完善基础配套、绿化美化环境、落实长效管理等目标，打造“设施齐全、市容整洁、环境优美、交通顺畅、方便群众”的住宅小区和街巷环境。

坚持原则，集中攻坚

坚持居民主体，根据凤城市实际，坚持以人民为中心，树立人民群众的主体地位，科学合理确定老旧小区和背街小巷改造提升方案，既尽力而为，又量力而行。坚持民生优先，坚持因地制宜，坚持合作共建。集中人力、物力、财力，集中连片改造提升建设内容，超前合理确定改造时间表，系统把握各项工作完成的时间节点，扎实有效开展老旧小区集中整治行动。

排查摸底，科学谋划

选用专业队伍对城市老旧小区开展拉网式排查测绘，摸清老旧小区数量、现状和存在的问题，分项列出问题清单，建立基础信息档案。在全面调查摸底基础上进行科学规划，住建局多次召开老旧小区专题会议进行安排部署，制定工作例会、信息报送、督查等工作制度。建立老旧小区改造工作台账，对建筑年代较早、失修失养失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区重点改造。科学包装项目，积极向上争取专项资金，有序推进全市老旧小区改造工作。今年7月已完成改造小区1个， 99户，0.63万平方米。8月末2020年老旧小区改造工程全面开工，65栋楼，2970户，19.87万平方米。2021年计划改造205栋，9211户，66.28万平方米，到2023年底基本实现我市老旧小区应改尽改。

聚焦目标，强化管理

按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”要求，凤城市老旧小区改造主要内容是屋面防水、墙体保温、道路、污水管线、检查井、化粪池、门窗、照明、绿化、公厕等公共设施，完善居住小区的基础功能，拓展公共空间，健全服务功能，为居民创造一个更加舒适、舒心的居住环境。切实加强项目组织实施管理，抓好项目设计、造价、招标、施工、监理和验收工作，依法依规管控工程质量、安全、进度和投资等。