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百问百答 | 新建住宅

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(原标题:百问百答 | 新建住宅)

新房前两个采暖季不得申请停供

新房开栓后入住按实际供热天数缴费

1.问:我家新房子今年刚下来,虽然办理了入住但是今冬不想供热办理停供行不?

答:不可以。

新建建筑在供热设施保修期(通常为两个采暖期)内不得办理暂停供热。

2.问:我是今年夏天买的新房,但是供热公司让我把去年采暖费交了,我也没使用咋办?

答:不用缴纳,让开发商补交。

新建建筑供热设施保修期内的采暖费按照开发建设单位与供热单位合同约定执行。采暖期入住的用热户应当承担准住通知日期以后的采暖费,准住通知日期以前的采暖费由开发建设单位承担。

3.问:原本新房应该是今年10月份交房,但是开发商延期至12月交房现在还让我们承当全年采暖费合理吗?

答:不合理。

如果因用户原因造成没有办理入住手续,需要用户承担责任;如果由于开发商延迟交房造成无法办理入住手续,相应部分采暖费就应该由开发商来承担。

4.问:我家是新房第一年供热期,要是不居住能不能关闭供热阀门?

答:不能关闭。

新建居民住宅建筑,第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。

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