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铁西一小区突然进驻物业要收停车费 居民称不知情

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(原标题:物业进小区要收停车费 居民称不知情)

沈阳铁西一小区7月份来了一家公司画停车位收费,居民对此并不知情,事先也没有收到任何通知。

神瑞社区称,是小区办推荐了10家物业公司,然后选了一家物业公司进驻。

铁西区小区办称,只推荐了有资质的物业公司,选哪家物业公司应该通过业主大会决定。

铁西一小区突然进驻物业要收停车费 居民称不知情

老小区突然进驻物业

画车位要收取停车费

一位家住沈阳市铁西区利工街“八大院”小区的居民反映,小区是30多年的老旧小区,一直是开放式管理,7月份突然来了物业公司,物业在小区内画线收取停车费,户主每月收取100元停车费,租户每月收取150元停车费。对于进驻物业公司及进行停车收费的情况,业主称不知情,也没有收到任何通知。

这名居民说:“物业公司没说是哪个部门让他们来的。打电话问社区,社区说是小区办让来的。小区办说只负责推荐物业公司,选定物业等一系列事儿由社区通过程序操作。”

铁西一小区突然进驻物业要收停车费 居民称不知情

物业公司:

通过社区进驻小区的

昨日,记者来到铁西区利工街“八大院”小区,小区门口设置了车辆号牌识别系统和监控系统,进出车辆需要进行识别才能进出。小区门卫室门口贴有一张通知,落款盖章为“沈阳红港物业管理有限公司”。通知称:按照老旧小区静态停车的管理规定,我们对该小区进行了监控系统、号牌识别车辆及停车规范化管理。决定从即日起对本园区进行车辆登记收费,从7月3日起至7月8日开始办理车位登记收费,望住户朋友们携带房证、行车证及本人身份证(住户每月100元,按半年或一年交),租户携带租房协议、行车证及本人身份证(租房每月150元,按半年或一年交)到小区门卫室进行办理。

红港物业公司工作人员介绍,公司只负责车辆静态管理,收取费用主要是看管小区内的车辆,防止出现被刮碰的状况。小区其他事务,如打扫卫生等不由其管理,还是由社区管理。

这名工作人员称,该公司在其他区也有进驻小区管理停车收费的服务项目,铁西这边是通过社区进驻小区的。

社区:

是小区办选定物业进驻

神瑞社区一名曹姓工作人员称,“八大院”等老旧小区进驻物业公司,是铁西区小区办出台文件选定了10家物业公司,由这些物业公司选择管理哪些小区然后进驻,如何收费由企业自主决定。

辽沈晚报记者:这样的老小区怎么突然进驻物业公司,收停车费了呢?

社区工作人员:是由政府部门招标,物业公司进驻管理收停车费的。

辽沈晚报记者:哪个部门招的标?

社区工作人员:是小区办推荐了10家有资质的物业公司,然后选一家进驻小区管理。

辽沈晚报记者:小区办推荐了有资质的物业公司,然后由社区选一家吗?

社区工作人员:是政府(小区办)选定的,不是社区选的。

辽沈晚报记者:小区办选定物业公司进驻有文件或者书面通知吗?

社区工作人员:我这没有呀,上传下达肯定有通知。谁来都能看文件呀?!

辽沈晚报记者:物业公司进驻是否需要经过业主大会或业委会同意?

社区工作人员:还没有业委会,正准备成立呢。

辽沈晚报记者:居民认为这事应该经过他们同意,需要程序上合法合规。

社区工作人员:好事儿有什么质疑的呢?

辽沈晚报记者:物业公司收取的停车费用于小区管理的哪些方面?

社区工作人员:收的费用由企业自己处理。

小区办:

只推荐没选定物业进驻

昨日,铁西区小区办工作人员介绍,小区办根据沈阳市出台的老旧小区管理相关规定,推荐了10家有资质、服务较好的物业服务企业,具体选择哪家物业公司进驻、如何收费等事项由社区代为组织召开业主大会来决定。

物业公司是如何进驻到小区里进行停车收费的,本报将持续关注。

辽沈晚报、聊沈客户端记者 吉向前

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