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地下停车场违规“扩容”居民担心隐患

2018-11-04 05:41:55 来源: 华商晨报
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(原标题:地下停车场违规“扩容”翔凤华园高层居民担心存隐患)

地下停车场违规“扩容”居民担心隐患

翔凤华园高层住宅区北面地下停车场未按规划图纸施工,被执法部门下达整改通知■华商晨报主任记者 王齐波 摄

本报讯(华商晨报记者 赵威)“翔凤华园高层住宅区北面建了一个地下停车场,这个项目没有按照规划图纸施工,停车场改扩建移位延伸后,把小区绿地都占用了。”

近日,沈阳市民李阳(应当事人要求使用化名)向本报反映,紧邻住宅小区的地下停车场施工环节存违规操作问题,项目没有按照规划图纸施工,占用小区绿地。

市民投诉:

地下停车场超出规划范围 威胁楼体安全

李阳家住沈阳市皇姑区翔凤华园小区,小区紧邻沈阳市皇姑区百鸟小区。

李阳介绍,从去年开始,紧邻居民小区高层住宅楼北侧地段开建一个地下停车场,建设单位为沈阳坤厚德合置业有限公司,如今地下停车场地下主体工程基本已完工,有细心的居民发现,地下停车场施工超出规划范围,移位延伸后,占用了小区的公共绿地区域。

李阳称,根据地下停车场项目的批前公示内容,经沈阳市规划和国土资源局皇姑分局审核,拟批准沈阳坤厚德合置业有限公司体育场南地下空间项目位于沈阳市皇姑区体育场南地块《建设工程规划许可证》总平面规划方案,但居民通过沈阳市规划和国土资源局网站查询,只能查询到该项目的批前公示内容,并未查询到该项目批后的公开内容。

“地下停车场批前内容对建筑面积、综合绿地率和建筑高度等均有严格的规划,但在实际施工中,地下停车场却改变了模样,触角伸向了小区绿地,地下被挖空,威胁到小区居民楼的安全。”李阳说。

李阳透露,针对居民小区北侧在建地下停车场施工改变规划情况,今年6月,小区居民向沈阳市民服务热线进行投诉,沈阳市城市管理行政执法局皇姑分局进行了调查和处理,但项目至今并未停工和整改到位。

记者核实:

被下整改通知尚未停工

地下主体工程基本完工

连日来,记者多次探访翔凤华园小区和小区北侧的地下停车场,地下停车场施工未间断,工地处于施工状态中。

10月26日,记者来到翔凤华园小区北侧的地下停车场施工现场,场地内停着工程车辆,几名工人正在现场忙碌。

工地一施工人员透露,目前,该停车场的地下主体工程基本上已完工。

停车场施工现场办公室工作人员表示,该项目规划和建设审批等手续齐全,对于居民反映的未按规划图纸施工的情况,该工作人员并未予以解释。

翔凤华园小区多名受访居民表示,位于小区北侧的地下停车场未按照规划图纸施工存在隐患,威胁到小区高层居民楼的安全,对于超出规划中的部分应属于违建,相关部门应该责令建设方进行拆除并进行及时补救。

昨日,记者通过沈阳市民服务热线网站查询了解到,市民投诉反馈信息显示,针对皇姑区翔凤华园小区居民关于小区北侧地下停车场改变规划用途问题的投诉,经沈阳市城市管理行政执法局皇姑分局建设市场大队执法工作人员到达现场进行调查,经核对,该项目确实存在与施工图纸不一致的问题,执法人员现场下达整改通知。

监管部门:

涉事项目未按规划建设

将联合探勘督促整改

针对翔凤华园小区居民反映的小区北侧地下停车场未按规划要求施工情况,沈阳市城管局皇姑分局建设市场大队相关负责人表示,经过执法人员的前期调查,该项目建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证两证齐全,但是,在现场检查过程中,执法人员发现,该项目未按照规划进行建设,向西面移位,延伸后还涉及突破用地界线,占用绿地等问题,执法部门向该项目下达过整改通知单。

据透露,对于执法人员发现的该项目未按照规划建设情况,地下停车场项目建设方在接受调查时解释称,因为项目地下有煤气管网和自来水管道,没办法施工,所以项目向西进行了延伸。

另据该负责人介绍,接到市民投诉后,皇姑区城市管理行政执法部门会同规划部门对施工现场进行了探勘,考虑到地下停车场在地下挖了10多米,对居民楼是否会构成影响,对于移位和突破界线的部分能否安全拆除或是有何补救措施,城管部门希望规划部门提供一些指导意见。

对此,上述负责人表示,城管部门还将会同规划和城建等部门,对该项目进行进一步探勘,并督促建设方在指导意见下,确保居民楼安全情况下进行整改。

马龙丹 本文来源:华商晨报 责任编辑:马龙丹_sy006
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